Sanierung & Sanierungskonzepte – Fachplanung vom Bausachverständigenbüro Wesel BSV-I

Ob Altbau, Modernisierung oder Komplettumbau: Das Bausachverständigenbüro BSV-I Wesel ist Ihr kompetenter und unabhängiger Partner für alle Fragen rund um die Sanierung von Bestandsgebäuden. Wir erstellen technisch fundierte Sanierungskonzepte, die sich an Ihrem Gebäudezustand, den wirtschaftlichen Zielen und den geltenden Normen und gesetzlichen Vorgaben orientieren.

Unsere Leistungen im Bereich Sanierungskonzepte:

🔍 Bestandsaufnahme & Schadensanalyse

• Detaillierte Begehung und Untersuchung des Ist-Zustands
• Erfassung von Baumängeln, Schäden, energetischen Schwachstellen und veralteten Bauteilen
• Feuchtigkeits- und Schimmelanalysen, Abdichtungsprobleme, Wärmebrückenbewertung
• Erstellung eines technischen Zustandsberichts

📐 Individuelles Sanierungskonzept

• Ausarbeitung objektbezogener Sanierungsstrategien
• Priorisierung nach Dringlichkeit, Wirtschaftlichkeit und technischer Notwendigkeit
• Empfehlungen für Materialien, Ausführungstechniken und Bauabschnitte
• Berücksichtigung aller relevanten DIN-Normen, EnEV/GEG, VDI- und WTA-Richtlinien

💶 Kostenschätzung & Budgetierung

• Realistische Kostenprognose für Einzelmaßnahmen oder Gesamtsanierung
• Aufschlüsselung nach Gewerken
• Hilfe bei Fördermittelbeantragung (KfW, BAFA, Denkmalschutz etc.)

🏗 Sanierungsbegleitung & Bauüberwachung

• Kontrolle der Sanierungsarbeiten auf normgerechte Ausführung
• Erstellung von Mängelprotokollen, Baufortschrittskontrollen, Baustellenabnahmen
• Dokumentation nach VOB, BGB und DIN 18202 / 4108 / 18533 je nach Maßnahme

Typische Sanierungsfelder:

• Fassadensanierung (WDVS, Klinker, Putzsysteme)
• Kellersanierung und Abdichtungsmaßnahmen
• Fenstertausch und Einbaubegleitung
• Dachsanierung (inkl. Dämmung und Luftdichtungsebene)
• Badsanierung, Elektro- und Heizungsmodernisierung
• Innenraumsanierung inkl. Estrich, Feuchtigkeit, Raumklima
• Energetische Modernisierung nach GEG

Zielgruppen & Anwendungsfälle:

✔ Private Eigentümer & Familienhäuser
✔ Mehrfamilienhausbesitzer & Kapitalanleger
✔ Hausverwaltungen & Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG)
✔ Öffentliche Gebäude, Schulgebäude, Kindergärten
✔ Denkmalgeschützte Objekte

Ihre Vorteile mit dem BSV-I Wesel:

✔ Technisch belastbare Planung – ohne Interessenskonflikte
✔ DIN-konforme Bewertung und Konzeptentwicklung
✔ Kostensicherheit durch unabhängige Kalkulation
✔ Rechtssicherheit durch sachverständige Dokumentation
✔ Koordination mit Architekten, Handwerkern und Fachplanern möglich

Ob Teilsanierung oder Komplettsanierung – mit dem BSV-I Wesel haben Sie einen starken, erfahrenen Partner an Ihrer Seite.

Wir planen fachgerecht, dokumentieren rechtssicher – und sorgen dafür, dass Ihre Sanierung kein Risiko, sondern eine Wertsteigerung wird.